本文摘要:洲际酒店集团大中华区最高经营责任人柏思远昨天回答说,洲际不想离开任何中国老板,但是如果结婚明显不行的话,恋爱可能对双方都很好。柏思远称,预计今年洲际将为中国区酒店老板们带来20亿美元的收益,预计3~5年内洲际将整个中国酒店的数量翻番。

思远

经历了三亚华宇和上海浦西洲际酒店倒数撤退风波后,洲际酒店集团再次就业主合作问题开始了。洲际酒店集团大中华区最高经营责任人柏思远昨天回答说,洲际不想离开任何中国老板,但是如果结婚明显不行的话,恋爱可能对双方都很好。柏思远称,预计今年洲际将为中国区酒店老板们带来20亿美元的收益,预计3~5年内洲际将整个中国酒店的数量翻番。

今年上半年,中国华北和华东地区的平均住宅价格比去年快速增加了14.3%和11.2%。我们现在在中国市场开设了170家以上的酒店和160家以上的酒店,中国区已经成为洲际世界第二大市场,今后3~5年,我们在中国酒店的数量不会翻番,大中华区的追加客房数量占世界总数的三分之一。柏思远告诉记者,中国市场有很多地方特色,洲际创造了没有中国特色的新品牌华邑。

目前,华邑已经签署了12个项目,20多个项目正在谈判,期待未来15~20年内华邑品牌遍布中国100个城市,其中成都、西安、泉州、海口、张家界等二三线城市是华邑的主要选址区域。首批华邑有望于2014年初开业。但是,不仅是新品牌的发展,洲际近年来也与业主方面对立的最后一次取消事件有关,最近再次发生的是三亚华宇和上海浦西洲际酒店的取消事件。

据说洲际管理疏远,业绩不合格,社长等高级人才频繁受到重视。柏思远坦白说,在高速开发过程中,人才确实是一个挑战,洲际大力培养中国本土社长,特别是华邑品牌提拔本土人才兼任社长。我们坚决管理集团,不参与投资,即使海外市场有一部分所有者的房地产项目,今后也不考虑交易。目前,我们主要与世茂、保利、万达、绿地等大业主合作,一般与大业主签订5~12个酒店项目。

柏思远应对。华美首席科学知识专家赵焕无分析,洲际是近年来中国区扩张最慢、华酒店数量最少的外资酒店集团之一,扩张过快也引起了一系列纠纷。

对洲际来说,人才是挑战,很多外国高级人才不想去二三线城市,培养本土社长是洲际填补短板的策略。另外,从业主投资、管理者经营的角度来看,业主分担的风险比管理者多。

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